發(fā)布時間: 2025-05-29 15:45 來源: 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
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一、出臺背景
為貫徹落實黨中央、國務(wù)院規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作要求,加快解決工薪收入和階段性住房困難群體住房問題,擴大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善。在此基礎(chǔ)上,我市借鑒省內(nèi)外保障性住房管理經(jīng)驗,充分汲取省內(nèi)先行城市做法,出臺了《樂山市配售型保障性住房管理辦法(試行)》(以下簡稱《管理辦法》),規(guī)范我市配售型保障性住房工作,保障城鎮(zhèn)有住房困難的群體住房需求。
二、主要內(nèi)容
《樂山市配售型保障性住房管理辦法(試行)(送審稿)》分為總則、房源籌集、申購審核、配售管理、運營管理、監(jiān)督管理、附則等七個部分。《管理辦法》主要內(nèi)容包括以下幾個方面。
(一)明確配售型保障性住房概念
《管理辦法》第二條,配售型保障性住房指由政府提供優(yōu)惠政策,限定戶型面積、配售價格,面向本市符合條件有住房困難且收入不高的工薪收入群體,以及城市需要的引進人才等群體配售的保障性住房。
(二)確定房源籌集形式及建設(shè)要求
《管理辦法》第五條至第十二條,確定了房源籌集形式、房源面積要求、實施主體資質(zhì)、房屋建設(shè)要求、建設(shè)資金管理等內(nèi)容。
(三)細(xì)化申購流程
《管理辦法》第十三條至第十六條,進一步明確了申請條件、申請方式等內(nèi)容,并從審核、資格確認(rèn)、異議處理等方面規(guī)范資格審核流程。
(四)規(guī)范配售、運營、監(jiān)督管理
《管理辦法》第十七條至第三十五條,對配售型保障性住房配售價格、運營管理機構(gòu)、封閉管理、轉(zhuǎn)移登記、回購價格、物業(yè)管理、住宅維修基金以及日常監(jiān)督管理提出了具體要求。
政策文件: